Terken
Roubaix (59)- La réhabilitation des bâtiments de l'ancienne brasserie Terken
- Un nouveau site emblématique au sein de l'écoquartier de l'Union
- 21 000m²
A cheval sur Tourcoing, Roubaix et Wattrelos, le site emblématique de l’ancienne brasserie Terken, fermé en 2004, fera peau neuve pour se transformer en un nouveau quartier animé et rayonnant. Lauréat de l’appel à projets « habitat collectif innovant » de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ce projet veut à la fois préserver et sublimer le patrimoine existant.
« Terken est un lieu emblématique de la métropole, chargé d’histoire positive par l’union au siècle dernier de trois brasseurs en son sein sur les trois communes de Tourcoing, Roubaix et Wattrelos. Notre ambition, dans le cadre de cet appel à projet, a consisté à nous nourrir de cet emblème en le magnifiant et, par la future installation de Florent Ladeyn et de Rubika, d’écrire un nouveau chapitre fort de son histoire ! »
Simon Dubreux, Directeur de REALITES Hauts-de-France
Sur une surface de plus de 21 000m², ce projet contemporain s’axe autour du triptyque mixité sociale, architecturale et d’usages. Depuis 2007, ce site de l’Union est en plein renouveau notamment grâce à Ville Renouvelée, activateur urbain et la métropole lilloise, qui œuvre à faire de cet ancien site industriel de 80ha un véritable poumon mêlant habitations, activités économiques et espaces naturels. La réhabilitation de l’ancienne brasserie Terken se démarque par :
– Sa démarche environnementale ambitieuse avec un projet qui mise sur la sobriété énergétique, une conception bioclimatique poussée avec des matériaux biosourcés et des aménagements qui répondent aux enjeux de préservation de biodiversité en ville.
– Son accessibilité en transports et la mise en avant des mobilités douces pour limiter la place de la voiture.
– Son pôle d’excellence qui regroupera l’école de design industriel Rubika et un restaurant gastronomique dirigé par Florent Ladeyn.
– Ses espaces d’habitats mixtes qui conjuguent plusieurs typologies de logements (collectifs et maisons avec jardins) adaptées à des publics occupants différents (logements libres, intermédiaires et sociaux).
Imaginé par REALITES et le cabinet Hérault Arnod Architectures en partenariat avec Lille Métropole Habitat, ce projet ambitionne de devenir une nouvelle destination attractive de l’écoquartier de l’Union. Ce quartier, qui viendra compléter un ensemble déjà très dynamique, se composera de 198 logements, d’une résidence étudiante de 60 studios, de commerces et d’un parking public. Ce nouvel espace de ville représente l’exemple même de la ville régénérative et créatrice de valeurs, qui concentre toutes les conditions pour habiter, travailler et s’épanouir en un même lieu.
La première phase de dépôt de permis de construire est prévue pour février 2025 et le démarrage des travaux pour le deuxième trimestre 2026.
