Site des Ateliers Quelle, Saran. Plongez dans l’univers fascinant de la websérie dédiée aux Ateliers Quelle, un projet urbain emblématique de la Métropole Orléanaise. Découvrez les coulisses de la transformation de cette friche industrielle hors norme, qui a vocation à devenir un lieu de vie intergénérationnel et durable.
Parmi les grands projets urbains REALITES, s’il en est un particulièrement remarquable ce sont Les Ateliers Quelle situés à Saran dans la métropole orléanaise (45). Cette opération se démarque par le caractère hors-norme de sa restructuration qui s’inspire directement de son histoire et du territoire. Ce site industriel à l’abandon ne demandait qu’à être requalifié en un projet de ville dynamique et intergénérationnel, une seconde vie pour cette célèbre friche industrielle.
Quelle : un lieu emblématique qui se réinvente
L’histoire des Ateliers Quelle prend vie sur le site en friche de la société allemande, spécialisée dans le textile. Installée sur 7 hectares, l’usine ferme ses portes en 2010 laissant près de 48 000m² de bâtiments inoccupés. En 2022, REALITES apporte une réponse pleine de sens à la mairie de Saran en proposant un projet qui sonne comme la renaissance de ce quartier endormi au nord de l’agglomération orléanaise. L’idée de créer une destination ouverte et multi-services émerge et avec elle la volonté de répondre au mieux au besoin des habitants du territoire avec des usages au service de tous : crèche, résidence séniors, commerces, bureaux, logements… Novembre 2022 marque le début des travaux titanesques pour réhabiliter le Paquebot, des travaux qui se poursuivront jusqu’en 2027 pour la livraison des derniers logements à leurs propriétaires.
Découvrir la websérie Les Ateliers Quelle
Découvrez une série captivante où se mêlent réhabilitation urbaine, audace et engagement sociétal au service des territoires. Parties prenantes, acteurs du projet et élu prennent la parole pour partager leur vision du projet, les défis et les enjeux de ce projet emblématique.
EPISODE 1 : QUELLE – Un site historique et emblématique
EPISODE 2 : Le PAQUEBOT, une réhabilitation à fort enjeux
EPISODE 3 : Les Ateliers QUELLE – Un chantier hors norme
EPISODE 4 : Les Ateliers QUELLE – Futur quartier intergénérationnel
Une websérie pour raconter l’ambitieux projet Les Ateliers Quelle
Les Ateliers Quelle sont souvent définis comme un projet ambitieux et hors-normes, 2 qualificatifs qui laissent transparaître l’audace et l’engagement de REALITIES dans la réalisation de cette requalification de friche industrielle. Des nombreuses caractéristiques font de Quelle un projet à part tant sur l’utilité et la place à donner à ce nouveau quartier que sur la conception et la technique à déployer pour réaliser ce grand projet urbain.
Le projet prévoit de la mixité d’usages sociale et intergénérationnelle avec du logement social, du logement classique, des bureaux, des commerces mais aussi du soin à la personne avec une résidence pour séniors géré par la filiale REALITES Heurus, une salle de sport ainsi qu’une crèche. Sur le volet environnemental, une gestion écologique des eaux pluviales a été pensée avec l’insertion de parcs et d’îlots végétalisés pour améliorer la biodiversité ; les mobilités douces seront également mises à l’honneur pour créer un quartier paisible avec un usage limité des véhicules motorisés. Les Ateliers Quelle sont aussi un défi technique dont la prouesse la plus remarquable réside dans le découpage du Paquebot en 2 parties distinctes dont une visant à abriter une aire de stationnement aérienne de 900 places. Sur le toit du Paquebot, à plus de 20 mètres de haut, des logements verront le jour ce qui témoigne de la robustesse et de la haute performance du bâtiment existant, conservé en intégralité dans sa structure.
Les chiffres clés du projet Quelle
- 500 logements du T1 au T5
- 1 000m² de commerces, 3 785m² de bureaux et 1 600m² de locaux d’activités
- + de 900 places de parking, le plus grand de la région orléanaise
- 1 hôtel
- 1 crèche
- 1 salle de sport
- 1 résidence services pour séniors
