Une localisation stratégique aux portes de Rennes
ViaSilva est un projet de développement urbain labellisé Ecocité, porté par Rennes Métropole et les communes de Cesson-Sévigné, Rennes et Thorigné-Fouillard. Il s’inscrit dans la continuité des quartiers d’habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d’enseignement supérieur, tourné vers le numérique et les nouvelles technologies, ainsi que du Campus Beaulieu, regroupant 15 000 étudiants, situé à 1 km de l’opération MOVIES.
MOVIES, pôle de création numérique et d’innovation
Lauréat du concours organisé par la SPLA ViaSilva, aménageur de la ZAC Atalante ViaSilva, au côté de TERRITOIRES et de la ville de Cesson-Sévigné, REALITES a imaginé MOVIES pour participer au développement de la technopole Atalante ViaSilva. L’objectif a été de créer une nouvelle destination avec des usages complémentaires, au cœur de la technopole.
Une architecture moderne ouverte sur son environnement
Le projet, conçu en collaboration avec les cabinets d’architectures HERAULT & ARNOD (Paris, concepteurs de la Cité internationale Paul Ricœur livrée à Rennes en 2016) et TETRARC (Nantes, concepteur du CRR du Blosne en construction à Rennes), impose une identité forte du projet en réunissant de manière exceptionnelle la création numérique et le paysage naturel. Il viendra mettre en cohérence, tel un fil rouge, et mettre en lumière, tel un spot, la programmation des usages.
De hautes performances environnementales recherchées
MOVIES proposera des matériaux constructifs avec une forte proportion de bois et d’énergie décarbonée. L’objectif est bien d’atteindre les niveaux E1C1 sur l’ensemble les bâtiments.
Les travaux ont commencé fin 2020. L’ensemble des bâtiments doivent être livrés pour la fin du premier semestre 2023.
