A travers une tribune publiée le 4 mars dans Les Echos, Catherine Labardant, Présidente d’Heurus, souligne la nécessité de repenser le modèle des Résidences Services Séniors (RSS), un modèle qui s’essouffle et qui doit se réinventer pour faire face aux défis contemporains du marché.
Le modèle actuel des Résidences Services Séniors semble aujourd’hui en « suspension« , c’est la conviction de Catherine Labardant. La présidente d’Heurus pose le constat d’une génération du Papy-Boom qui a des attentes nouvelles et cette tribune examine de manière approfondie les lacunes inhérentes aux RSS. Il faut réinventer le concept de résidence services pour que celui-ci réponde aux nouvelles aspirations de cette génération de séniors, avide de liberté et d’interactions sociales.
Un constat : le modèle des résidences services séniors a atteint ses limites
Modèle intermédiaire entre établissements médicalisés (EHPAD) et maintien à domicile (malgré perte d’autonomie et isolement), les RSS n’ont pas convaincu. Les résidences services ne remplissent pas assez les attentes de leurs usagers faute de liberté, de vivre-ensemble et de suivi médical. A cela s’ajoute une sérieuse carence de notoriété avec des solutions d’hébergements peu lisibles et différenciées entre tous les acteurs du secteur, tant en termes de services qu’en termes de tarifs. Enfin, le secteur de la RSS sort d’une période de crises (Covid, scandale Orpéa) qui est couplée à un creux démographique : on a assisté à un doublement du nombre de résidences séniors entre 2017 et 2024 alors que les effectifs séniors, eux, n’augmenteront pas avant la période 2025-2030. La manne de la « silver économie » a été surévaluée, l’essor démographique ne peut garantir le remplissage des RSS, il faut alors développer de nouvelles solutions d’hébergement en adéquation avec leur vision du bien vieillir.
Vers une nouvelle approche multigénérationnelle
Adieu les résidences services seniors, bonjour les résidences services multigénérationnelles !
« La cohabitation multigénérationnelle doit redevenir la norme, avec des services adaptés à tous les publics : les étudiants, les jeunes actifs et les séniors, mais aussi les actifs nomades ou multi-résidentiels, les aidants ou encore les enfants des résidents… Les expérimentations montrent que chaque public y trouve son compte face à la pénurie de logements dans les grandes métropoles, au besoin de flexibilité et à l’envie de créer de nouvelles solidarités […] »
Catherine Labardant, Présidente d’Heurus
Les RSS sont désormais envisagées comme de véritables lieux de vie multi-usages, accessibles à tous et qui concilient le « vivre chez soi » et le « vivre ensemble ». Le renouveau des résidences se trouve dans des modèle plus flexibles, ouverts et intergénérationnels.
Découvrez l’intégralité de l’article où le bien vieillir est placé au cœur de la réflexion :
