Ce mardi 19 décembre, Yoann Choin-Joubert, PDG de REALITES, a signé une tribune dans Les Echos en soulignant la nécessité pour le secteur immobilier de se réinventer en opérant une profonde transformation de ses méthodes et de la fabrique de la ville.
« Les contours et facteurs de la crise du logement sont désormais bien cernés. Trop archaïque à bien des égards, notre secteur avait besoin d’être secoué… il l’est plus que de raison. S’il doit prendre sa part, n’attendons pas tout de l’Etat, il est grand temps de se réinventer, sans dogmatisme ni corporatisme, et d’avancer des propositions pour enfin rentrer dans le XXIe siècle, en gardant deux priorités en tête : le logement abordable et la transition écologique. », souligne Yoann Choin-Joubert dans Les Echos.
Les facteurs de la crise immobilière sont donc clairs et il appartient à notre secteur de se transformer. Régulation du marché foncier, industrialisation, transition écologique, attribution des crédits immobiliers, statut du bailleur privé… les leviers à explorer sont nombreux pour redonner du souffle à l’immobilier et passer la crise. Le pragmatisme et l’agilité seront de rigueur pour aborder cette année 2024 : il faudra mieux cibler les projets et savoir écarter ceux qui ne sont pas rentables afin de maintenir à la fois une profitabilité raisonnable et de hauts standards de qualité et de performance environnementale pour nos clients.
« Si violente soit-elle, cette crise doit se concrétiser par une profonde transformation de la fabrique de la ville. À commencer par la manière dont nous parlons de notre métier, un métier passionnant et utile, à impact sociétal et environnemental, au service des usagers et des territoires. Se loger et « faire ville » resteront toujours des besoins vitaux, donc un métier d’intérêt général. »
