Ce jeudi 7 décembre, Yoann Choin-Joubert, PDG de REALITES, est interviewé par Business Immo sur la crise immobilière, les atouts et la stratégie d’adaptation du Groupe pour la traverser et les perspectives de rebond pour les prochains mois.
« Au final, la Banque centrale européenne (BCE) a peut-être tardé à réagir, mais elle a finalement sorti un bazooka pour tuer une mouche, alors qu’il suffisait d’un peu de patience. C’est allé beaucoup trop loin, beaucoup trop fort : il aurait fallu arrêter la hausse des taux et la réduction des liquidités depuis mai, juin », estime Yoann Choin-Joubert dans cet entretien exclusif avec Business Immo.
Si le secteur affronte un véritable tsunami, REALITES s’adapte à la conjoncture de son marché, à travers ses méthodes, ses effectifs et ses projets de développement. Depuis l’été, le Groupe retrouve de la combativité avec de belles réussites commerciales (IKOM, HEKA…), des projets dérisqués et mieux margés, même s’il va falloir construire et livrer les projets mal vendus depuis un an. REALITES restera en croissance, mais avec des marges plus basses.
Optimiste (l’une des quatre valeurs du Groupe), Yoann Choin-Joubert entrevoit « le début de la fin de la crise » avec une reprise autour du deuxième trimestre 2024, qui devrait être l’année des opportunités et des partenariats industriels. Avec une structure financière solide (nouvelle levée de fonds de 17 M€, renouvellement d’un crédit syndiqué de 21,4 M€…), le Groupe REALITES se prépare avec agilité, résilience et combativité.
« Quand je dis « c’est le début de la fin de la crise », ça ne veut pas dire que la crise est finie, ça veut dire qu’on atterrit, qu’on finit d’absorber le choc : les banques refinancent un peu plus les entreprises, des actes sont passés, le flux se reconstruit. Selon moi, il faut aller rechercher de la marge avant d’aller chercher des volumes. Quand cela repartira, il faudra être opportuniste », conclut Yoann Choin-Joubert.
