Ce mercredi 29 novembre 2023, le projet de Maison d’enfants porté par le Fonds de dotation REALITES et l’association Arpeje49 a franchi une étape décisive grâce à AXENTIA qui en a fait l’acquisition.
Imaginé par les équipes de REALITES, ce futur lieu utile et innovant sera construit à Angers (49) au service de la protection de l’enfance. Géré par ARPEJE 49, le nouvel établissement accueillera fin 2025 77 enfants présentant des difficultés sociales et familiales. Bioclimatique et bas carbone, il sera construit en procédé hors-site biosourcé, grâce à la mobilisation de toutes les expertises de pointe du Groupe REALITES.
Un lieu de vie protecteur, chaleureux et pédagogique pour 77 enfants
Pensé comme un lieu chaleureux et pédagogique (potager, mini-ferme, aire de jeux, salle de motricité…), ce refuge a pour mission d’accueillir, de protéger et d’accompagner les enfants et adolescents âgés de 3 à 18 ans et plus. Cela, dans un cadre sécurisant, bienveillant et épanouissant, afin de garantir des conditions optimales de développement et d’autonomisation pour les jeunes usagers et de travail pour les éducateurs. Le nouvel établissement angevin, situé rue du Chêne Belot, est composé de huit unités de vie qui comprennent chacune neuf chambres individuelles organisées autour d’une grande pièce de vie. Cinq studios sont également destinés à accueillir des jeunes de 16 ans et plus.
Une conception technologique et environnementale à la pointe
Pour mener à bien ce projet et apporter à la protection de l’enfance le bénéfice de ses compétences, le Groupe REALITES a souhaité développer une conception technologique et environnementale innovante, en mobilisant les expertises de ses filiales REALITES LIFE+ (maîtrise d’ouvrage dans les domaines de la santé et du médico-social) et MAYERS (ingénierie de conception environnementale et fabrication bois hors-site). Modules 3D, charpente, façades et planchers en étages, l’essentiel du bâtiment sera construit en procédé hors-site bois, avec un mix béton de 20% (notamment pour les planchers de rez-de-chaussée). L’approche bioclimatique, menée dès l’esquisse, est complétée par la mise en oeuvre de divers équipements exploitant les énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur (PAC) sur sondes géothermiques, PAC hybride couplée à des capteurs solaires thermiques et système de récupération d’eaux de pluie. Une attention particulière sera également portée à la biodiversité avec des toitures végétalisées extensives, une micro-réserve et une prairie naturelle.
« Depuis plus de 150 ans, notre association accueille, protège et accompagne les enfants dans la région d’Angers. Notre maison principale nécessiterait de lourdes rénovations, car elle ne répond plus aux enjeux du quotidien des enfants, et notamment les espaces extérieurs qui restent très restreints. Durant plusieurs mois, REALITES LIFE+ nous a aidé à déterminer précisément nos besoins et à imaginer une maison centralisée, tournée vers l’extérieur et la nature, assurant des conditions idéales pour les enfants et nos équipes. Nous remercions sincèrement AXENTIA pour l’acquisition de ce nouvel établissement, ainsi que la Ville d’Angers, Angers Loire Métropole, le Département du Maine-et Loire, la Région des Pays-de-la-Loire et la Banque des Territoires pour le soutien apporté à notre projet. Nous allons ainsi pouvoir remplir au mieux nos missions », se réjouit Stéphanie Choin-Joubert, Présidente d’ARPEJE 49.
